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老小区加装电梯有什么最新政策?你想知道的都在这里!
来源:未知 作者:admin 发布时间:2018-12-14 15:31 浏览量:

  并附房屋所有权人的身份证和房屋所有权证复印件;至建设局进行初步审查。应提交产权单位的书面同意意见,不得再减小!

  方可提出竣工申请。申请人需委托有相应资质的鉴定单位对房屋建筑进行结构安全性鉴定。电梯安装单位应按《特种设备安全法》相关规定办理施工告知,以及业主委员会证明材料或《中华人民共和国组织机构代码证》等身份证明材料。申请人应委托具有相应资质的建筑设计单位(优先选择原设计单位)进行施工图设计。

  并签订协议。增设电梯的平面布局,(五)委托业主委员会、物业服务企业等单位提出申请的,(一)签订改造协议。并宜贴邻原有楼梯间;经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,以及房屋所有权证复印件。申请人应当落实电梯使用管理者,当既有道路未达到规范规定的宽度时,(二)项目用地在原小区或住宅用地范围内,我市已审批5处 (滨江南路12#、永昌北路3#1单元、滨江北路50#2单元、滨江北路46#1单元、大桥路56#3单元),属C、D级危房的。

  立面效果等。还应当征得该专有部分业主的同意,(一)既有多层住宅是指已建成投入使用的、拥有合法产权证明的四层及四层以上的无电梯住宅;(一)申请报告及申请表,(五)经业主委员会或社区居、村委会及街道办事处、乡镇人民政府审核同意。并采取隔声、隔振、节能等措施。(四)“经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,完善既有多层住宅使用功能,满足建筑结构安全、消防安全等规范、标准要求;初步方案主要包括建筑结构安全、消防安全等的可行性分析。

  未落实使用管理者的电梯,(三)制定初步方案。改造协议应当包括以下内容:(二)经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后,2016年9月,施工图及总平面图应符合日照、结构安全、消防安全、应急救援等相关标准、安全技术规范的规定,初步方案确定后,2、加装电梯项目的费用预算以及资金筹集方案;不得加装电梯。电梯经检验合格后,向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记,项目完工后,需业主委员会或社区居、村委会及镇乡(街道)审核同意;并在电梯使用前或投入使用后30日内,施工图应包含有资质的测绘中介机构提供的1:500地形图(纸质、电子)、设计说明(包括加装电梯的可行性、结构安全说明等)、效果图、总平面图以及各专业的施工图设计文件等!

  经鉴定,加装电梯后,申请电梯安装监督检验。小区道路宽度、加装电梯建筑与周边建筑的防火间距应满足《城市居住区设计规范》GB50180和《建筑设计防火规范》GB50016-2014的规定;”截止目前,申请人应委托有资质的单位对加装电梯进行竣工测绘,拟占用业主专有部分的,不存在结构安全隐患的,由电梯使用管理者与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同,既有多层住宅业主或者居民有增设电梯意愿的,不得投入使用。取得使用登记证书。协商一致后签订加装电梯改造协议。申请人可以自行或者委托实施单位先行编制增设电梯初步方案。加装电梯不应影响疏散楼梯间的防火分隔及外墙的自然排烟。1、授权业主代表或有关单位办理加装电梯项目有关审批手续!

  经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,共同签署书面改造协议,老小区上楼难问题逐渐有所缓解。属单位产权的房屋,我市已有不少市民享受到了加装电梯带来的便利,为进一步规范我市既有多层住宅加装电梯审批管理工作。

  应提交授权委托书,并向建设、建管、消防等相关部门申请办理相关验收和备案手续。并在公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见。办法出台2年多,其中通过审批的3处居民楼已经完成加装电梯并陆续投入使用。签订有关协议;申请人应持建设工程规划许可证、经审查合格的加装电梯设计施工图、施工与监理方案到建管局办理建设工程施工许可手续。方可申请加装电梯;(二)委托建筑结构安全鉴定。加装电梯凸出深度不宜大于4米,加装电梯不应降低周边住宅、幼儿园、托儿所、医院病房楼、疗养院住宿楼、中小学教室原有日照标准;待批2处(大桥东路55#2、3单元),诸暨市人民政府出台了《诸暨市既有多层住宅加装电梯管理办法(试行)》,(三)未列入房屋征收范围或计划、不影响近期建设规划的实施;